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Apr 24, 2024

Acquistare una casa prefabbricata: tutto quello che devi sapere

Scopri tutto sulle moderne case prefabbricate, compresi i pro e i contro di possederne una. Informativa pubblicitaria: quando acquisti qualcosa facendo clic sui collegamenti sul nostro sito, potremmo guadagnare una piccola commissione, ma non è così

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Redattori di Point2 •1 agosto 2023

Nota dell'editore: questa storia è apparsa originariamente su Point2.

Fino a poco tempo fa, l’idea delle case prefabbricate evocava immagini di strutture economiche e di bassa qualità senza alcuna speranza di tenere a bada gli elementi.

Tuttavia, i tempi sono cambiati e, con il miglioramento della tecnologia, le case prefabbricate sono diventate sempre più popolari, soprattutto alla luce della tiny house e dei movimenti di vita sostenibile.

Quindi, se stai cercando di acquistare una nuova casa, vale la pena considerare gli alloggi prefabbricati come un'opzione praticabile. Con questo in mente, continua a leggere per scoprire tutto ciò che devi sapere sulle case prehab.

La maggior parte delle case vengono costruite sul posto e non possono mai essere spostate. Al contrario, le case prefabbricate vengono costruite in una fabbrica fuori sede, pezzo per pezzo.

Possono quindi essere trasportati sul luogo della casa e assemblati rapidamente, in genere da costruttori di case professionisti ma a volte dal proprietario stesso.

Le abitazioni prefabbricate offrono essenzialmente un metodo più conveniente e sostenibile, per non parlare di un metodo più veloce per i proprietari di case per costruire una nuova casa.

Ma non tutte le case prefabbricate sono costruite allo stesso modo. Oggi, infatti, possono essere completamente personalizzati per soddisfare esigenze specifiche.

Le moderne abitazioni prefabbricate sono disponibili in tutte le forme, dimensioni e stili. Troverai diversi tipi di costruzioni tra cui scegliere, ognuna con i suoi vantaggi e svantaggi.

Per la maggior parte, i diversi tipi di case prefabbricate possono essere suddivisi in tre categorie principali.

La costruzione di case modulari non si riferisce necessariamente ad uno stile abitativo ma a un metodo di costruzione. Sono costruiti con elementi prefabbricati che seguono i codici e le restrizioni locali. I blocchi e le sezioni vengono quindi trasportati nel cantiere prima di essere assemblati su fondazioni in cemento.

Le case modulari possono essere realizzate per adattarsi a quasi tutti gli stili e diventare una struttura permanente una volta assemblate, che è più o meno indistinguibile da una casa normale. Diversi tipi di case modulari includono:

Inoltre, i materiali utilizzati per costruire le case modulari variano notevolmente. È possibile trovare strutture rustiche in legno, moderne opzioni in fibra di vetro e strutture in acciaio pesante per fornire resistenza alle condizioni atmosferiche avverse.

Precedentemente conosciute come case mobili, questo tipo di abitazioni prefabbricate si differenzia dalle case modulari in quanto vengono costruite più o meno interamente in fabbrica e poi consegnate in cantiere. A differenza delle case modulari, tuttavia, non hanno fondamenta permanenti.

In quanto tali, possono essere spostati da un luogo all'altro. Tuttavia, sono progettati per rimanere in posizione per lunghi periodi di tempo e possono anche essere fissati su fondamenta di cemento per una struttura più duratura.

A causa della loro natura mobile, le case prefabbricate non seguono i regolamenti edilizi locali. Aderiscono invece al codice HUD (Housing and Urban Development) degli Stati Uniti, che consente loro di essere collocati in qualsiasi stato. In Canada, questo stile di alloggi prefabbricati è raro, mentre le opzioni modulari sono molto più comuni.

Come le case modulari, le case prefabbricate sono disponibili in un'ampia gamma di stili e possono essere costruite con vari materiali. A causa di problemi di trasporto, possono essere costruite solo fino a una certa dimensione, quindi per strutture più grandi, una casa modulare sarebbe generalmente l’opzione migliore.

Le case in kit sono più o meno le stesse delle abitazioni modulari. La differenza principale è che sono progettati per essere assemblati dagli stessi proprietari di casa piuttosto che da un costruttore professionista. In quanto tali, tendono ad essere strutture più piccole e più gestibili.

Le case prefabbricate si sono evolute molto negli ultimi decenni, quindi puoi trovare molte cose da amare in loro.

Tuttavia, vale la pena considerare entrambi i lati della medaglia prima di prendere la decisione di acquistarne uno, poiché ci sono sicuramente alcuni inconvenienti da considerare.